中国A股房地产板块周三逆势上涨

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中国A股16日(周三)“遇冷”，主要股指悉数下跌，房地产相关板块却逆势上涨，表现亮眼。

根据金融数据服务商同花顺的数据，当天房地产开发、房地产服务板块分别上涨2.29%和2.23%，涨幅居前。个股方面，天房发展、京投发展、渝开发、中迪投资等个股股价收获涨停板(涨幅达10%)。

根据中国央行15日消息，为对冲税期高峰等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，其当天开展4010亿元(人民币，下同)1年期MLF(中期借贷便利)和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%，较上次分别下降15个和10个基点。

川财证券分析师张卓然认为，MLF出现超预期下调，主要与7月金融数据不及预期、房地产市场下行压力大等因素有关。MLF利率的下调将大概率带动贷款市场报价利率(LPR)的下调，从而降低房贷利率，这与其他稳楼市政策协同发力，有望推动房地产市场逐步回暖向好，利好相关板块。

国信证券分析师任鹤表示，虽然7月中国房地产行业相关销售数据未出现明显改善，但近期针对房地产的积极政策信号较多，包括住建部表示要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认贷”等，多个一线城市也表态要更好满足居民刚性和改善性住房需求，预计后续核心城市的限制性政策将部分有序放开，有助于居民购房意愿释放，利好行业发展。

就当天市场的整体表现而言，截至收盘，上证指数报3150点，跌幅为0.82%；深证成指报10579点，跌幅为0.94%；创业板指报2132点，跌0.73%。